Ajaib.co.id – Di era serba digital ini, apa pun dapat dijual atau dipasarkan secara online. Rumah menjadi salah satu benda yang saat ini sudah lazim dijual secara online. Lalu, bagaimana cara jual rumah online?
Selain akan menjawab pertanyaan di atas, di artikel ini juga akan diulas alasan menjual rumah secara online memiliki peluang mendatangkan pembeli lebih cepat dibandingkan dengan penjualan secara offline atau konvensional.
Cara Jual Rumah Online
Dalam era yang serba digital, tidak ada salahnya memanfaatkan teknologi dalam memasarkan rumah. Nah, ada beberapa pilihan cara menjual rumah dengan online, yaitu:
Media sosial
Saat ini ada beragam media sosial yang sering digunakan masyarakat, mulai dari Facebook, Twitter, Tiktok, Youtube, Instagram, dan lainnya. Tidak ada salahnya memanfaatkan media sosial dalam mempromosikan rumah. Selain dapat dikerjakan sendiri, cara ini mudah dan gratis.
Kamu tinggal mengunggah foto atau video rumah yang akan dijual. Jangan lupa memberikan keterangan mengenai rumah yang dapat menarik minat orang untuk membeli. Sertakan juga nomor telepon yang dapat dihubungi.
Blog atau artikel khusus
Jika kamu hobi menulis atau bisa membuat blog, kamu bisa gunakan sebagai promosi. Buat konten tulisan yang menarik, enak dibaca, dan memuat kelebihan propertimu.
Lalu, pada blog unggah foto atau video rumah. Sesuaikan tulisan dengan gambar foto sehingga lebih mudah dipahami oleh calon pembeli.
Memasang iklan berbayar
Pemasangan iklan berbayar saat ini telah tersedia di beberapa platform atau media sosial. Harga yang ditawarkan berbeda-beda untuk tiap platform atau media.
Contohnya, kamu dapat memasang iklan melalui Google Ads milik Google. Pendaftaran akun google ads gratis dan kamu hanya membayar ketika ada calon konsumen yang tertarik dengan iklan.
Atau bisa juga menggunakan iklan berbayar pada media sosial seperti Facebook Ads milik Facebook, atau iklan berbayar milik Twitter dan Instagram.
Menjual melalui situs jual beli
Situs jual beli sudah menjamur saat ini. Kamu dapat memasang iklan rumah yang ingin dijual dengan menghubungi call center atau membuat akun pada situs tersebut.
Masukkan foto dan berikan keterangan yang spesifik pada iklan agar calon pembeli tertarik untuk membelinya.
Menggunakan marketplace properti
Marketplace properti adalah tempat tempat jual beli khusus properti secara online. Marketplace properti berbeda dengan situs jual beli biasa.
Produk yang dipasarkan hanya berupa bangunan dan tanah, berbeda dengan situs jual beli yang memasarkan semua produk. Contoh marketplace properti adalah 99.co, rumah123.com dan masih banyak lagi.
Untuk memasarkan rumah melalui marketplace properti, carilah situs marketplace properti yang besar dan popular sebab potensi calon pembeli yang didapatkan juga akan semakin besar juga.
Cara menjual rumah dapat dilakukan dengan cara, sebagai berikut:
- Buat akun pada situs marketplace yang dipilih.
- Isi data dengan benar. Biasanya akan diminta untuk mengisi alamat, email, nomor telepon, dan informasi lainnya.
- Bila akun sudah selesai dibuat, Kamu bisa unggah foto-foto rumah dan berikan rincian keterangan mengenai rumah. Cantumkan juga nomor telepon yang dapat dihubungi.
- Jika sudah selesai, kamu tinggal menunggu notifikasi jika ada calon pembeli.
- Jangan hanya menggunakan 1 situs marketplace saja. Agar rumah cepat terjual, gunakan beberapa marketplace yang berpotensi mendapatkan pembeli.
Kelebihan Cara Jual Rumah Online
Ada banyak kelebihan dalam jual rumah online, yaitu:
Menjangkau pasar yang luas
Jumlah pengguna internet terus meningkat signifikan setiap harinya. Dan saat ini hampir semua sektor memanfaatkan internet.
Dengan menjual rumah secara online, kamu dapat menjangkau pembeli potensial di mana pun dan kapan pun.
Pemasangan iklan yang mudah dan cepat
Melakukan pemasaran melalui iklan tidak perlu menunggu berhari-hari dan mengurus banyak administrasi seperti menggunakan agen properti.
Memasang iklan secara online hanya membutuhkan data dan informasi yang dimiliki dengan menggunakan ponsel maupun laptop. Iklan pun bisa langsung terbit dan diakses saat itu juga.
Diberikan fitur menarik
Menjual rumah dengan menggunakan situs properti, terdapat beberapa kelebihan berupa fitur-fitur menarik. Biasanya untuk mendapatkan fitur menarik ini, kamu harus mendaftar sebagai anggota premium terlebih dahulu.
Bentuk fiturnya biasanya iklan kamu akan berapa pada halaman depan situs, sehingga sangat mudah diakses dan dilihat pengguna situs.
Promosi yang dilakukan bisa dilakukan di berbagai platform dan media sosial secara sekaligus. Kamu bisa membagikan (share) iklan pada media sosial ke forum properti atau ke media sosial lainnya. Bahkan bisa membagikan secara langsung (direct) melalui media sosial komunikasi seperti Telegram, Whatsapp dan lain-lain.
Hal yang Harus Diperhatikan dalam Jual Rumah
Jika kamu memutuskan untuk memasarkan rumah secara online, ada hal yang harus kamu perhatikan agar calon pembeli tertarik melihatnya, yaitu:
Memasang foto dan deskripsi rumah
Ketika mengunggah foto, perhatikan kualitas gambar yang diambil. Jangan sampai foto terlihat buram, gelap, miring, karena hal ini akan menghilangkan minat calon pembeli.
Foto yang diunggah juga harus menampilkan seluruh sudut rumah. Jangan hanya menampilkan tampak luar dan ruangan depan saja. Selain itu, jelaskan mengenai fasilitas publik yang terdekat dalam deskripsi rumah.
Lakukan renovasi rumah
Sebelum memasarkan rumah, kamu harus melihat bagaimana kondisi rumah itu sendiri. Jika rumah banyak kerusakan kecil, sebaiknya lakukan renovasi terlebih dahulu. Hal ini dapat meningkatkan harga jual, lho.
Perhatikan kondisi warna cat dinding rumah, area taman hingga pagar. Bersihkan halaman depan dari rumput liar atau jamur yang muncul sehingga tampak bersih.
Jika rumah sudah terjual, tidak ada salahnya jika sebagian penjualan digunakan untuk berinvestasi. Selain menambah keuntungan, dengan investasi kamu dapat melawan inflasi.
Gunakan aplikasi investasi Ajaib yang berisi manajer investasi berpengalaman. Nah, tunggu apalagi? Segera miliki akun Ajaib ya.
