Ajaib.co.id – Situs jual-beli rumah banyak dimanfaatkan oleh milenial untuk memperoleh informasi mengenai perbandingan harga rumah saat ini. Selain praktis, karena bisa diakses melalui laptop maupun ponsel pintar. Milenial juga diberikan berbagai pilihan dari tipe-tipe rumah yang bisa dibeli sesuai kebutuhan.
Mahalnya rumah yang dibeli oleh milenial, dapat dikarenakan milenial tidak melakukan riset harga terlebih dahulu sebelum membelinya. Ini adalah kesalahan yang paling sering dilakukan oleh sebagian besar milenial di luar sana saat sedang ingin membeli rumah.
Tentunya kamu perlu banyak menjelajahi situs jual beli properti rumah. Ada banyak informasi yang penting dari rumah dijual. Misalnya lokasi. Kamu bisa memilih lokasi yang sesuai apakah mau di pusat kota seperti Jakarta Selatan atau di pinggiran seperti Bekasi atau Tangerang.
Tentukan pula luas bangunan, jumlah kamar tidur hingga kamar mandi. Jangan lupa untuk cek apakah lokasi tersebut bebas banjir. Ini merupakan salah satu faktor yang mempengaruhi harga tanah rumah. Kamu juga harus melakukan listing properti berdasarkan harga mulai yang kamu inginkan.
Daftar Situs Jual-Beli Rumah Online Terpercaya dan Terbaik
Oleh karenanya, hadirnya situs-situs jual-beli rumah yang bisa kamu akses saat ini dapat dimanfaatkan untuk mengetahui harga rumah terkini di pasaran agar tidak buntung saat membelinya. Setidaknya, kamu bisa mencari rumah lewat website penjual rumah terpercaya di Indonesia yang sudah redaksi Ajaib rangkum di bawah ini:
1. Rumah123
Situs rumah123 adalah satu dari sekian banyak marketplace rumah yang beroperasi di Indonesia. Tercatat, situs ini sudah melayani masyarakat Indonesia sejak 2007 hingga sekarang atau sudah lebih dari 10 tahun lamanya.
Tentunya hal ini menjadi garansi bagi konsumen, bahwa mereka memiliki database penjual rumah yang kredibel dan terpercaya. Sehingga, memperkecil kemungkinan pembeli mengalami penipuan saat bertransaksi di situs tersebut.
Rumah123 bukan hanya menawarkan rumah saja. Melainkan, di situs ini pembeli juga bisa menemukan tanah dan apartemen yang sedang dijual oleh pemiliknya untuk disewa maupun dibeli.
Kamu bisa mencari rumah sesuai kebutuhanmu berdasarkan filter pencarian di situs tersebut. Misalnya properti baru atau bekas, harga terendah hingga harga tertinggi, kegunaan properti, hingga luas tanah yang diinginkan, serta lokasi rumah tersebut.
Semua filter pencarian tersebut bisa kamu sesuaikan dengan kebutuhan hunian yang sedang dicari. Selain itu, setiap properti atau tanah yang dijual di situs Rumah123 juga dilengkapi dengan detail informasi seperti daya listrik, kondisi properti, jumlah lantai, jenis sertifikat kepemilikan, dan perabotan rumah ada atau tidak.
Kemudian, bagi yang ingin lebih tahu lagi informasi lebih detail dari rumah tersebut. Kamu bisa menghubungi orang yang mengiklankan rumah tersebut, baik itu lewat form pertanyaan, Whatsapp, atau menghubungi nomor yang dicantumkan oleh pengiklan tersebut.
2. Rumah.com
Bila kamu mencari harga rumah murah di situs ini. Filter pencarian yang bisa kamu gunakan tidak sebanyak di situs Rumah123. Kamu hanya bisa melakukan pencarian berdasarkan utilitas properti, harga, dan jumlah kamar. Namun, keunggulan dari situs jual-beli online properti ini adalah memiliki layanan tur virtual.
Di mana, teknologi virtual reality adalah teknologi masa depan bagi pemasaran properti saat ini. Kamu bisa melihat-lihat secara langsung bagaimana kondisi setiap sudut ruangan. Tetapi, sayangnya fitur ini hanya terbatas untuk jenis properti tertentu saja.
Virtual reality yang digunakan di situs ini adalah modal tambah bagi penjual dan pembeli yang ingin bertransaksi lewat marketplace rumah.com. Selain itu, kamu juga bisa ditawarkan hunian dengan berdasarkan kategori khusus misalnya apartemen terjangkau untuk mahasiswa, rumah harga terjangkau di Jakarta, dll.
3. Lamudi
Situs jual-beli rumah terbaik dan terpercaya selanjutnya adalah Lamudi.co.id. Kamu bisa mencari properti dengan harga termurah hingga tertinggi lewat situs ini. Perlu diketahui, situs ini seringkali mengadakan berbagai acara seperti property fair yang menggandeng sejumlah pengembang terkemuka tanah air dan juga lembaga pembiayaan untuk meringankan beban masyarakat saat membeli rumah lewat Lamudi.
Kelebihan dari situs Lamudi adalah sebagai pihak penjual maupun pembeli properti atau tanah. Kamu bisa memperoleh informasi tambahan terkait tren harga tanah saat ini per meter persegi berdasarkan lokasi yang diinginkan. Hal ini merupakan insight tambahan untuk mengetahui proyeksi kenaikan dan harga rata-rata tanah di daerah tersebut, apakah harga rumah tersebut kemahalan atau tidak jika dibanding harga tanah di lokasi tersebut.
4. Rumahku.com
Rumahmu.com adalah situs jual-beli online properti terpercaya dan terbaik yang bisa membantumu dalam mencari harga rumah termurah namun tidak murahan. Pencarian rumah di situs ini meliputi berbagai daerah di Indonesia misalnya Jakarta, Jawa Barat, Banten, Jawa Timur, hingga Papua Barat yang termasuk ke wilayah Indonesia timur. Sehingga, memudahkan milenial yang ingin mencari rumah di berbagai lokasi di Indonesia.
Keempat situs jual-beli online properti di atas adalah tempat jual-beli rumah yang direkomendasi oleh redaksi Ajaib, yang bisa memudahkan menemukan harga rumah yang sesuai dengan kantongmu. Di mana, situs-situs tersebut di antaranya memiliki simulasi KPR untuk menghitung uang muka yang diperlukan, hingga berapa cicilan KPR yang perlu dibayarkan setiap bulannya dari harga beli properti.
Informasi yang Perlu Kamu Cari Saat Menggunakan Situs Jual-Beli Rumah
Dalam mencari hunian yang tepat, milenial perlu berfokus kepada 5 hal diantaranya:
· Riset lokasi. Ketika kamu sudah menemukan lokasi rumah yang diinginkan, kamu bisa mencari tahu apakah lokasi rumah tersebut dekat dengan fasilitas seperti sekolah, transportasi umum, tempat bermain anak, maupun pasar atau tempat berbelanja lainnya.
· Gunakan fasilitas VR atau cek langsung. Untuk mengetahui kondisi rumah tersebut, kamu bisa memanfaatkan teknologi VR yang disediakan oleh situs jual-beli rumah seperti Rumah.com. Sedangkan, tidak ada salahnya juga untuk mengecek langsung rumah tersebut ke lokasi dengan membuat janji temu dengan agen properti.
· Perhatikan sistem penunjang rumah tersebut. Kamu bisa mencari rumah yang memiliki sistem penunjang yang baik misalnya adanya septic tank, saluran got yang besar, dan lain-lain.
· Sesuaikan kemampuan finansial. Cari rumah sesuai dengan anggaran dan gunakan simulasi KPR di situs jual-beli rumah agar mengetahui berapa besaran biaya yang perlu dikeluarkan untuk cicilan KPR. Selain itu, kamu juga perlu mencari tahu berapa biaya-biaya bulanan lainnya bila kamu tinggal misalnya di sebuah apartemen atau rumah.
· Proyeksi kenaikan harga rumah. Rata-rata kenaikan harga rumah berbeda-beda dari satu lokasi dengan lokasi lainnya. Oleh karenanya, kamu bisa menggunakan situs jual-beli online properti yang bisa mengakomodir hal ini. Kamu bisa menggunakan situs Lamudi untuk mengetahui rata-rata kenaikan harga tanah di lokasi rumah yang ingin kamu beli nantinya.
Bila kamu hingga saat ini belum memiliki simpanan uang untuk membayar DP rumah lewat KPR, kamu bisa memproyeksikan pembelian rumah dalam 5 tahun ke depan dengan berinvestasi di jenis instrumen investasi yang memberikan tingkat return lebih tinggi daripada tingkat inflasi secara rata-rata di Indonesia. Kamu bisa memilih reksa dana saham dan saham untuk menempatkan dana untuk tujuan investasi jangka panjang yakni untuk DP rumah.
Kamu bisa memulai investasi reksa dana dan saham dalam satu aplikasi saja lewat Ajaib. Di mana, aplikasi Ajaib memang diperuntukkan bagi kaum milenial yang baru ingin merencanakan keuangannya untuk masa depan yang lebih baik.
