Ajaib.co.id – Membangun rumah bukanlah perkara yang mudah, meski sekarang di internet atau pun media sosial kita bisa menemukan berbagai desain rumah idaman, namun tetap saja perkara menentukan desain rumah yang tepat sesuai luas lahan dan kantong kita adalah perkara yang membingungkan.
Referensi yang kita miliki dari berbagai media akhirnya hanya akan menjadi referensi. Lalu, langkah tepat apa yang seharusnya kita ambil untuk bisa mewujudkan mimpi memiliki hunian idaman yang cocok dan tepat?
Sesuai dengan judul artikel ini, jawabannya adalah kita harus memilih untuk menggunakan jasa arsitek.
Mengapa jasa arsitek?
”Kenapa harus menggunakan jasa arsitek? Bukankah menggunakan jasa arsitek akan menguras isi dompet kita?”
Kebanyakan dari kita pasti akan memunculkan pertanyaan ini, ketika sebuah solusi untuk memiliki hunian yang cocok, tepat, nyaman, aman, dan indah ternyata memang ada pada tangan arsitek.
Memang benar, memutuskan untuk menggunakan jasa arsitek bukanlah perkara yang mudah.
Mengingat pandangan yang berkembang di khalayak ramai menyimpulkan bahwa jasa arsitek itu terlalu mahal untuk membangun hunian bagi masyarakat umum dengan ekonomi menengah seperti kita.
Bahkan, kebanyakan orang telah mengkhususkan jasa arsitek sebagai sesuatu yang mewah dan hanya pantas bagi kalangan selebritas, pengusaha, atau pun golongan ’anak sultan.’
Benarkah begitu? Pada kenyataannya, setiap kita seringkali mempercayai pandangan umum yang sudah terlanjur tersebar luas tanpa pernah mencoba untuk mencari tahu kebenaran yang sesungguhnya.
Dan kebenaran yang sesungguhnya adalah sebagai berikut.
1. Bisa dinego dan budget lebih efisien
Memang benar biaya jasa arsitek itu tidak murah, namun kita bisa melakukan proses nego. Artinya, kita bisa bernegosiasi dengan arsitek agar biaya desain tidak terlalu mahal.
Malahan, dengan menggunakan jasa arsitek, kita dapat menghemat budget atau biaya pembangunan dengan hasil yang optimal. Arsitek akan membantu kita untuk mengefisienkan budget.
Semisal, kita memiliki uang Rp400 juta dan ingin membangun rumah satu lantai, maka dengan menggunakan jasa arsitek kita akan mendapat rekomendasi paling maksimal untuk budget yang kita miliki.
Bahkan, tidak akan ada biaya yang sia-sia akibat salah perencanaan. Misal, membongkar salah satu bagian rumah yang sudah terlanjur dipasang, atau terjadi salah pemilihan warna, bahkan pemanfaatan ruang yang tidak optimal dan efisien.
Dengan menggunakan jasa arsitek, maka kebutuhan kita dalam mewujudkan hunian yang cocok dengan luas lahan dan isi kantong atau rekening akan diakomodasi dengan baik.
Arsitek akan mendesain hunian kita dengan seoptimal mungkin agar biaya konstruksi bisa diminimalkan.
2. Tidak hanya untuk bangunan mewah
Lalu kebenaran lainnya menyebutkan bahwa, nyatanya jasa arsitek tidak diperuntukkan hanya untuk membangun hunian atau bangunan lain yang mewah dan megah saja.
Mengapa? Karena setiap fungsi bangunan ternyata memiliki standar tersendiri, baik dari aspek kenyamanan, keamanan, dan lain sebagainya.
Bangunan juga merupakan salah satu karya seni yang memiliki nilai kebanggaan tersendiri bagi pemiliknya.
Kita dapat membandingkan kualitas sebuah bangunan yang didesain oleh arsitek dengan bangunan yang ”asal jadi.”
Sedikit biaya yang kita keluarkan di awal akan memberikan kepuasan terhadap hasil dan fungsi bangunan kita terhadap jangka waktu yang panjang.
3. Terdapat pencahayaan dan penghawaan alami
Arsitek menganalisa dalam desainnya untuk memanfaatkan potensi lingkungan di sekitar. Mulai dari siklus udara, kebutuhan akan sinar matahari, dan kelembapan yang disesuaikan dengan iklim setempat juga dianalisis oleh arsitek.
Dari analisanya ini, arsitek akan menyampaikan kepada kita rekomendasi desain terbaik untuk memaksimalkan penghawaan (seperti roster) dan pencahayaan alami di dalam rumah kita.
Sehingga, rumah kita menjadi lebih hemat energi dan kita tentunya akan merasa lebih nyaman dan sehat ketika menempatinya nanti.
4. Lahan dan fungsi optimal
Selain itu, dengan menggunakan jasa arsitek lahan terbatas kita bisa dimaksimalkan potensinya untuk fungsi yang diinginkan.
Setiap bagian rumah kita akan berfungsi dengan lebih optimal, bahkan sirkulasi dan privasi akan sesuai keinginan.
Misalnya, dengan luas tanah yang tidak besar, kita tetap ingin ada pembeda (terpisah) antara ruang makan dan dapur dengan ruang tamu, namun tetap ingin ada keterhubungan antar ruang tersebut.
Maka dengan menggunakan jasa arsitek, arsitek akan memberikan rekomendasi untuk menggunakan sekat-sekat berongga sebagai pembatas antara ruang tamu dengan ruang makan dan dapur. Sehingga, tetap terpisah, namun masih bisa dirasakan harmonisasinya.
5. Lebih kokoh
Dari segi struktur pun, saat kita menggunakan jasa arsitek untuk mendesain rumah, maka struktur rumah kita akan lebih kokoh dan terhitung.
Pada konsultan arsitek, beberapa konsultan biasanya memiliki orang teknik sipil dan tim ahli yang khusus untuk menghitung struktur dan menempatkan struktur sesuai dengan analisanya.
Atau dengan kata lain, arsitek dengan bantuan tim teknik sipilnya akan menganalisa struktur bangunan rumah kita.
Kemudian, arsitek akan menggunakan struktur yang tidak berlebihan dan disesuaikan dengan kondisi tanah, karakteristik lingkungan setempat agar lebih tepat guna.
Mulai dari fondasi, besaran kolom dan balok, serta atapnya, semua diperhatikan dengan detail oleh sang arsitek. Sehingga, bangunan yang terbangun relatif lebih kokoh.
6. Lebih indah dan berkarakter
Dari kolaborasi harapan atau keinginan kita yang dipadukan dengan gaya karakter arsitek itu sendiri, maka akan tercipta hunian atau rumah yang memiliki estetika terbaik.
Dengan situasi yang berkelas, menjadikan rumah kita berbeda dari yang lain. Irama bentuk serta keindahan warna yang pas serta gaya arsitek yang khas menjadikan rumah kita indah dan berkarakter.
7. Selesai tepat waktu
Selain gambaran perancangan, output dari arsitek juga memiliki time schedule dan time table sendiri, sehingga kita tidak perlu merasa khawatir bahwa jangka waktu pembangunan rumah kita tidak selesai tepat waktu atau bahkan terlambat dari waktu yang sudah direncanakan.
8. Mampu menaikkan nilai jual
Dan sebenarnya, ketika kita menggunakan jasa arsitek, maka bangunan yang akan terbangun seperti rumah akan menjadi lebih terkonsep dan lebih menarik.
Tidak akan ada tata letak rumah kita yang terlihat amburadul. Malahan, orientasi hubungan antar ruang, pengelompokan ruang, bahkan kemudahan pencapaian antar ruang menjadi lebih tertata rapi.
Sehingga, dengan ini rumah kita akan memiliki nilai jual yang lebih tinggi. Begitu pun dengan nilai propertinya akan cenderung naik.
Jadi, bijaklah dalam mengambil langkah dan menentukan pilihan, guna mewujudkan impian memiliki rumah idaman yang dapat menaungi kita sampai tua, bahkan sampai anak-anak kita melahirkan cucu bagi kita.
Apabila readers masih belum yakin akan potensi dari jasa arsitek dalam mewujudkan impian memiliki rumah idaman, maka berikut ada kisah nyata penggunaan jasa arsitek dalam mewujudkan rumah impian sesuai luas lahan dan budget yang dikantongi.
Splow house, Jakarta
Pernahkan readers membaca sebuah berita tentang splow house atau singkatan dari split-grow house yang dibangun di wilayah padat penduduk, tepatnya di ibukota negara kita?
Rumah dengan luas 120 meter persegi dengan lebar 6 meter dan panjang 15 meter ini, pada akhirnya diserahkan kepada sebuah perusahaan penyedia jasa arsitek dengan bekal budget yang terbatas – sekitar Rp500-600 juta.
Dan hasilnya sungguh sangat memuaskan. Sang arsitek, Muhammad Egha, akhirnya berhasil mewujudkan rumah idaman yang ideal bagi si pemilik rumah meskipun dengan tanah yang kecil, kebutuhan akan ruang yang banyak, bahkan budget yang terbatas.
Rumah yang terlihat dari luar seperti mempunyai dua lantai saja, kenyataannya memiliki tiga tingkat di dalamnya. Dengan konsep split, tiap lantai dihitung setengah (dianggap sebagai mezanin). Sehingga, total ada lima mezanin di dalam rumah ini.
Tangga menjadi penghubung setiap lantai, sementara bagian kosong (void) bisa digunakan sebagai sumber sirkulasi pencahayaan dan udara secara alami. Sehingga membuat rumah ini hemat energi dari penggunaan lampu dan pendingin ruangan.
Terdapat ruang makan dan dapur yang terbuka di lantai pertama mezanin. Untuk bagian ruang makan sendiri mengalami penyederhanaan ruang dengan membuat meja bisa dilipat, bahkan rak penyimpanan diletakkan di samping tangga. Ruangan ini terhubung dengan kamar tidur tamu.
Berlanjut di lantai kedua mezanin terdapat ruang tamu yang juga menjadi ruang baca di bagian sudut ruangan. Di ruangan ini terdapat jendela lipat yang terbuat dari kaca untuk menuju ke halaman samping rumah.
Untuk kamar tidur anak dan kamar mandi ada di lantai mezanin yang ketiga, sedangkan untuk kamar tidur utama berada di lantai selanjutnya. Untuk ruangan di lantai mezanin yang ketiga dilengkapi dengan koridor di depan pintu kamar yang digunakan sebagai tempat bersantai.
Lalu keunikan lain dari splow house ini terletak pada desain sang arsitek yang memungkinkan adanya penambahan ruang di kemudian hari ketika pemilik rumah memiliki budget lagi.
Pada akhirnya, rumah yang nyaman dan menjadi idaman sang pemilik, arsitek, bahkan orang lain yang melihatnya ini, telah berhasil mendapatkan penghargaan di level Internasional.
Rumah minimalis modern, Medan
Tidak hanya splow house contoh nyata keberhasilan penggunaan jasa arsitek dalam mewujudkan hunian idamanan sesuai kenyataan fisik bangunan dan isi dompet.
Namun, kita bisa melihat di beberapa media online lainnya terkait informasi penggunaan jasa arsitek dalam mengoptimalkan pembangunan hunian idaman kita.
Contoh lainnya berasal dari hunian di kota Medan, di mana rumah berukuran 8 x 15 meter berhasil dioptimalkan pembangunannya dengan menggunakan jasa arsitek.
Akhirnya, rumah ini berhasil dibangun dengan memiliki empat kamar tidur, tempat toilet, ruang tamu, ruang makan serta dapur, ruang keluarga, ruang duduk, ruang serbaguna, ruang cuci jemur, taman, dan gudang.
Lalu, bagaimana dengan kita? Maukah kita mempercayakan harapan kita untuk mewujudkan hunian idaman sesuai impian kepada jasa arsitek juga?
