Ajaib.co.id – Saat ini semua aktivitas pembayaran pajak sudah dimudahkan lewat adanya digital. Salah satunya kalau kamu harus membayar Pbb (pajak bumi dan bangunan). Pembayaran secara online ini lebih mudah dan cepat. Karena kamu tidak perlu melakukan mobilisasi tinggi dan prosedur yang banyak.
Sebelum membahas bagaimana tata cara pembayaran secara online. Ajaib akan sampaikan terlebih dahulu, apa itu pajak Pbb ya.
Pbb ini adalah kewajiban kita kepada negara atas tanah dan bangunan yang kita miliki. Sederhananya merupakan pungutan atas tanah dan bangunan karena benda ini memiliki kedudukan sosial yang menghasilkan nilai ekonomi. Kalau dilihat dari sifatnya, pajak ini adalah pajak yang sifatnya kebendaan. Sehingga besarnya pajak terutang ditentukan dari keadaan objek. Baik berupa bangunan atau bumi.
Adapun contoh objek bumi di antaranya, sawah, kebun, ladang, pekarangan, hingga tambang.
Sementara itu, untuk objek bangunan seperti, rumah, bangunan usaha, pusat perbelanjaan, gedung bertingkat, kolam renang hingga jalan tol.
Namun, memang tidak semua objek bangunan atau bumi bisa kena pajak. Ada juga yang tidak terkena
kewajiban ini. Objek yang tak kena pajak bangunan ini ada beberapa kriteria yang mengacu pada Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1994 tentang Pajak dan Bangunan. Seperti, bangunan untuk kepentingan umum di bidang pendidikan, sarana ibadah dll, tanah yang digunakan untuk kuburan, hutan lindung, bangunan yang digunakan untuk kepentingan perwakilan diplomatik hingga yang digunakan untuk perwakilan organisasi internasional.
Sementara itu, untuk objek pajak Pbb ini diatur di Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1994 tentang Perubahan Atas Undang-undang Nomor 12 Tahun 1985 tentang Pajak Bumi dan Bangunan. Setelah itu, mulai diberlakukan Undang-Undang Nomor 28 tahun 2009 tentang Pajak dan Retribusi Daerah.
Lewat adanya undang-undang ini, pungutan Pbb untuk sektor pedesaan dan perkotaan dilakukan oleh pemerintah kota/kabupaten.
Kalau untuk Pbb di bidang pertambangan, perhutanan, dan perkebunan kewenangannya berada pada Direktorat Jenderal Pajak (DJP) dalam hal ini pemerintah pusat.
Lalu berapa besaran pajak Pbb yang harus dibayarkan?
Untuk tarif pajak bumi dan bangunan yang diberlakukan dari dulu hingga kini sebesar 0,5%. Besaran ini belum pernah berubah. Dasar perhitungannya seperti ini, besaran 0,5% dikalikan dengan Nilai Jual Kena Pajak (NJKP). Adapun NJKP ini didapatkan dari 20% besaran Nilai Jual Objek Pajak (NJOP).
Selanjutnya, untuk memudahkan pembayaran kewajibanmu terhadap negara ini. Ajaib akan membagikan 5 cara mudah dan aman untuk membayar Pbb secara online.
1. Membayar Pbb Online Lewat Website Resmi
Cara pembayaran yang pertama sangat mudah, yakni melalui situs resmi pembayaran Pbb yang dimiliki oleh pemerintah. Hal pertama yang harus kamu lakukan adalah mengecek Pbb online di website. Caranya mudah, kamu cukup menggunakan browser di komputer atau ponselmu. Lalu tinggal mengetikkan format pencarian Pbb online yang diikuti nama daerah atau “Pbb online (nama daerah)”.
Kalau kamu sudah berada pada website resminya, kamu akan diarahkan menuju sebuah laman untuk mengecek pajak. Barulah kamu tinggal memasukkan Nomor Objek Pajak (NOP) dan tahun pajaknya. Setelah itu, akan ada permintaan kode verifikasi.
Ketika kode verifikasi diterima, maka munculah informasi yang kamu butuhkan. Kamu tinggal melakukan tahap pembayaran secara elektronik yang disediakan bank. Seperti transfer lewat ATM, layanan teller, mobile banking atau internet banking. Pastikan kamu dapat tanda bukti pembayarannya dan disimpan baik-baik.
2. Membayar Pbb Lewat Aplikasi Resmi
Selain melalui website resmi, kamu juga punya alternatif cara pembayaran lainnya. Yakni menggunakan aplikasi resmi, kamu harus pastikan aplikasi yang kamu gunakan yang memang resmi dari pemerintah. Soalnya aplikasi ini memang sudah diluncurkan pemerintah khusu agar masyarakat mudah untuk membayar Pbb.
Apa nama aplikasinya? Aplikasi ini bernama iPBB, kamu bisa mengunduhnya dengan mudah lewat Google Play Store. Setelah diunduh dan terpasang dengan baik di ponselmu, tahapan selanjutnya lebih mudah. Cukup masukan NOP dan tahun pajak pada aplikasi.
Setelah itu, laman yang berisi informasi yang kamu butuhkan akan muncul di layarmu.
Selanjutnya, pembayaran bisa dilakukan melalui ATM, teller, mobile banking atau internet banking.
3. Membayar Pbb Lewat Tokopedia
Kamu pasti sudah sangat familiar dengan e-commerce satu ini ya? Selain kamu bisa belanja berbagai kebutuhan di Tokopedia, kamu juga bisa bayar pajak bumi dan bangunan loh.
Tokopedia memang sudah bekerja sama dengan pemerintah untuk ikut meningkatkan kesadaran masyarakat untuk membayar pajak. Sehingga diharapkan pembayaran lewat Tokopedia ini bisa memudahkan masyarakat. Kamu pun bisa mengecek nominal tagihan Pbb dengan sangat mudah.
Selain itu, pembayaran pajak di Tokopedia ini lebih banyak. Seperti melalui debit ATM/bank, mobile banking/internet banking, kartu kredit, pembayaran instan, virtual account (VA), hingga OVO. Banyak banget ya pilihannya.
Untuk cara pembayarannya mudah, kamu cukup masuk ke laman tokopedia.com atau lewat aplikasi yang diunduh dari Play Store di ponselmu. Selanjutnya, arahkan ke menu ‘Top-Up & Tagihan’ klik ‘Pajak PBB’, pilih wilayah pajak PBB, masukkan NOP, pilih tahun pembayaran, tinggal klik bayar.
Setelah itu, akan muncul detail pembayaran pajak, pilih metode pembayaran, selesaikan pembayaran, lalu bukti pembayaran akan dikirimkan melalui email yang sudah kamu daftarkan.
4. Membayar Lewat Traveloka
Selain bisa lewat Tokopedia, bagi kamu pengguna Traveloka juga bisa membayar Pbb lewat platform ini. Lalu apa bedanya? Pembayaran di platform ini memberikan kemudahan akses pembayaran untuk masyarakat yang memang belum memiliki rekening bank.
Soalnya pembayaran yang disediakan bisa lewat PayLater (cicilan tanpa kartu kredit), saldo UANGKU, kartu saya, hingga debit instan. Caranya mudah, kamu tinggal masuk ke aplikasi Traveloka. Selanjutnya, pilih ‘Bills & Top-Up’ pada halaman utama, klik ikon ‘PBB’, tentukan wilayah bangunan, masukkan NOP, pilih tahun pembayaran. Lalu akan muncul jumlah tagihan. Kamu bisa melanjutkan dengan transaksi pembayaran sesuai dengan metode yang akan dipilih. Tentunya, bukti pembayaran akan dikirimkan langsung ke email milikmu.
5. Membayar Pbb Lewat Indomaret
Cara terakhir yang bisa dicoba, kamu bisa melakukan pembayaran pajak ke outlet Indomaret terdekat dari tempat tinggalmu. Jenis pembayaran lewat Indomaret sudah tersedia sejak tahun 2007 silam. Tapi tidak semua tagihan bisa dibayarkan di sini. Adapun pembayaran lewat Indomaret tagihannya harus di bawah Rp5 juta.
Kalau sudah sesuai dengan ketentuan, kamu tinggal datang ke gerai Indomaret yang paling dekat dari rumahmu ya. Nanti kasir Indomaret akan memberikan arahan. Kamu hanya perlu siapkan NOP dan pembayaran dengan cara tunai atau debit.
Ajaib sudah bagikan 5 tips aman dan mudah bertransaksi pajak bumi dan bangunan, kamu tinggal memilih metode yang paling sesuai dengan situasimu. Selamat mencoba untuk taat pajak dengan cara yang praktis.
