Ajaib.co.id – Homestay merupakan jenis penginapan yang saat ini cukup populer. Homestay berbeda dengan guest house, hotel, hostel, dan berbagai macam jenis penginapan lainnya.
Penginapan jenis ini umumnya menyewakan tempat satu rumah yang memiliki banyak fasilitas. Ada kamar mandi, tempat tidur, kolam renang, dan fasilitas penunjang lainnya. Tempat menginap jenis ini dipilih oleh mereka yang biasanya liburan ramai-ramai bareng keluarga, teman-teman, dan rekan kerja.
Jenis penginapan ini banyak diincar di mana pun. Paling pas jika lokasinya berada di tempat yang nyaman dan sejuk, seperti di Puncak, Bogor. Penginapan seperti itu diminati karena mampu menampung banyak orang sehingga pemesan tidak repot-repot memesan kamar yang cukup banyak.
Kamu juga bisa membuka bisnis ini di tempat yang strategis karena bisa sangat menguntungkan. Modalnya memang cukup besar, tapi dijamin memiliki return yang memuaskan.
Di bawah ini adalah alasan mengapa membuka usaha penginapan jenis homestay dapat mendatangkan cuan yang menjanjikan kepadamu.
- 1. Diincar oleh Banyak Orang
- 2. Tarif Disesuaikan dengan Fasilitas
- 3. Return-nya Cenderung Cepat
- 4. Bisa Diperbesar ke Lokasi Lain
- 5. Bisa Menjadi Pemasukan Rutin
- 1. Pilihlah lokasi yang strategis
- 2. Dirikan penginapan yang sesuai dengan modal dimiliki
- 3. Lakukan promosi secara efektif melalui media sosial
1. Diincar oleh Banyak Orang
Percaya tidak percaya saat ini banyak orang yang lebih mementingkan jalan-jalan dibandingkan berbelanja. Mereka lebih senang menghabiskan waktu dengan jalan-jalan ke luar kota.
Menjauh sejenak dari hiruk-pikuk kota yang tidak pernah tidur. Mereka juga biasanya liburan bersama orang lain, liburan sendiri mungkin terasa kurang lengkap.
Saat menginap hotel, hal yang biasanya dihadapi oleh pelancong adalah memesan kamar yang berdekatan.
Hal tersebut akan merepotkan jika satu hotel yang sudah dipilih hanya tersedia beberapa kamar, sedangkan para pelancong itu butuh kamar lebih. Jadi, mereka akan lebih mengincar penginapan yang bisa menampung semua orang di satu tempat.
2. Tarif Disesuaikan dengan Fasilitas
Tarif yang dipasang ditentukan olehmu sebagai pemiliknya. Tarifnya disesuaikan dengan fasilitas. Biasanya pelanggan akan memilih penginapan bersama yang murah dan fasilitasnya lengkap.
Kamu boleh saja memasang tarif yang murah, tapi harus memikirkan juga target balik modal yang sudah kamu tentukan. Pastikan tarif murah itu dapat segera menutupi modal yang kamu keluarkan untuk membangun penginapan tersebut.
Jadi, kamu harus memasang tarif yang cukup wajar. Kamu akan memiliki pesaing nantinya, apalagi jika kamu memilih lokasi yang memang sering digunakan untuk berwisata.
3. Return-nya Cenderung Cepat
Bayangkan jika setiap harinya ada orang yang memesan penginapan. Dalam sehari kamu memasang tarif Rp3 juta per hari. Jika modal yang kamu keluarkan untuk membangun penginapan itu sebesar Rp60.000.000, kamu bisa balik modal dalam kurun waktu 20 hari.
Atau jika penginapanmu hanya terisi ketika akhir pekan saja Sabtu dan Minggu, kamu bisa balik modal dalam waktu kurang lebih 3-4 bulan. Ini hanya perkiraan kasar.
Umumnya rentang waktu balik modal yang bisa kamu raih bisa selama setahun saja. Hal itu cukup singkat jika dibandingkan ketika kamu memiliki kontrakan rumah. Penginapan lebih cepat dapat keuntungan karena ketersediaan pasar, dan dibutuhkan oleh banyak orang.
4. Bisa Diperbesar ke Lokasi Lain
Ketika kamu berhasil mendapatkan keuntungan lebih dari penginapan yang pertama kali didirikan, jangan ragu untuk membangun penginapan yang kedua. Hal ini karena keuntungan yang kamu raih akan jauh lebih banyak.
Tidak ada salahnya memiliki lebih dari satu penginapan dan membangun bisnis yang berskala lebih besar.
Jika kamu sudah yakin dengan usaha yang kamu pilih ini, sebaiknya langsung kamu lakukan. Apalagi usaha penginapan tidak pernah ada habisnya.
5. Bisa Menjadi Pemasukan Rutin
Mendapatkan pemasukan rutin dari menyewakan penginapan adalah hal yang sangat mungkin. Pemasukan rutin ini bisa menjadi jalan yang cepat karena perputaran uangnya yang cukup cepat juga. Belum lagi kamu bisa mendapatkan penghasilan yang lebih per bulan, bahkan per hari.
Seperti itulah keuntungan yang bisa kamu raih ketika memiliki penginapan yang bisa ditempati langsung oleh banyak orang. Sekarang kamu membutuhkan strategi yang tepat agar bisnis penginapanmu berjalan lancar.
Hal-hal yang harus dipikirkan adalah sebagai berikut.
1. Pilihlah lokasi yang strategis
Pemilihan lokasi ini cukup penting karena pelancong pastinya akan memikirkan lokasi juga. Paling pas di lokasi-lokasi yang berdekatan dengan tempat wisata.
Untuk mengetahuinya kamu perlu melakukan riset lokasi dulu ke berbagai tempat untuk mendapatkan lokasi yang pas.
2. Dirikan penginapan yang sesuai dengan modal dimiliki
Mendirikan bisnis sebaiknya disesuaikan dengan kemampuan modal yang kamu miliki. Tidak perlu memaksakan diri karena kamu bisa melakukannya secara perlahan.
Modal ini dibagi tidak hanya untuk membangun penginapan, tapi juga penyediaan fasilitas, serta properti untuk penunjang. Yang penting kamu bisa menghasilkan penginapan yang nyaman untuk ditinggali, walau hanya untuk sementara waktu.
3. Lakukan promosi secara efektif melalui media sosial
Agar homestay yang kamu dirikan diketahui oleh banyak orang, kamu perlu melakukan promosi. Promosi media sosial yang cukup efektif karena banyak para pelancong yang mencari informasi tentang penginapan melalui media sosial.
Selain itu, kamu bisa mengundang selebgram atau artis menginap di tempatmu. Promosi melalui endorse juga cukup efektif, dan tarif promosinya tidak begitu menguras kantongmu.
Bisnis penginapan yang dapat menampung banyak orang layak untuk dicoba. Jika kamu tertarik untuk menjalankannya, mulai dari riset lokasi dulu.
Setelah berhasil mendirikannya, kamu harus memberikan pelayanan yang baik kepada para pelancong. Bukan tidak mungkin di suatu hari nanti mereka akan kembali atau merekomendasikan penginapanmu ke kenalannya yang lain.
