Properti adalah sebuah instrumen investasi atau hal yang paling dicari karena mempunyai nilai jual yang sangat tinggi. Jual beli rumah sederhana merupakan salah satu hal yang menjanjikan dalam bisnis properti.
Untuk kamu yang mau menjadi seorang pebisnis dalam industri properti, kamu harus teliti. Kami, redaksi Ajaib, akan membantu kamu dengan cara memberi tips untuk melakukan proses jual beli rumah sederhana.
Akses atau Lokasi
Apa sih rumus utama investasi rumah sederhana? Kebanyakan orang akan menyebut lokasi strategis. Lantas, lokasi yang strategis itu seperti apa? Biasanya yang menjadi pilihan dan mempengaruhi harganya adalah adanya fasilitas umum yang tersedia. Contohnya, terminal, stasiun hingga rumah sakit. Inilah yang membedakan investasi properti di kota besar seperti Jakarta dan luar Jakarta.
Bagi kamu yang mau berinvestasi di luar Jakarta, misalnya, lokasi yang dekat dengan kota masih berlaku, tapi untuk di kota besar seperti Jakarta yang sangat macet, waktu tempuh lebih penting ketimbang jarak tempuh. Sudah pasti akses transportas jadi faktor dominan.
Pahami Kondisi Pasar
Maksudnya di sini adalah, kamu harus mempunyai pemahaman yang baik mengenai harga dan biaya untuk jual beli rumah. Biaya yang perlu dipertimbangkan adalah biaya renovasi. Hal ini dikarenakan terkadang rumah tertentu perlu dilakukan renovasi sebelum dijual kembali.
Untuk itu, pihak penjual harus paham mengenai hal ini. Sebagai catatan, biaya renovasi bisa kamu tambahkan ke harga jual yang bisa meningkatkan harga jual rumah sederhana. Namun kamu perlu memperhatikan harga pasaran dari rumah sejenisnya yang kamu jual.
Andai kamu mnejual rumah dengan harga yang lebih mahal bila dibandingkan dengan tempat lain, maka properti yang kamu jual bisa sulit terjual di pasaran. Dengan kata lain, kamu harus cermat memperhatikan penjual rumah lainnya.
Memahami Aturan Hukum
Selain kamu harus paham mengenai aturan dan hukum yang berlaku, usaha jual beli properti juga harus memperhatikan pajak. Hal ini dikarenakan usaha jual beli properti ini berhubungan dengan hukum dan juga pajak yang berlaku. Jika kamu tidak mengerti, tidak ada salahnya jika Anda bertanya kepada orang yang sudah mempunyai pengalaman dalam bidang ini.
Kalau kamu menjalankan bisnis jual beli rumah secara ilegal atau tidak sesuai dengan hukum dan perpajakan maka usaha kamu dianggap melanggar hukum. Usaha seperti ini tidak akan bertahan lama. Oleh karena itu, kamu harus mengikuti semua aturan hukum dan perpajakan yang berlaku.
Kemas Promosi Penjualan Rumah Sederhana dengan Menarik.
Sebaiknya kamu menunjukkan bahwa rumah yang ditawarkan itu cocok untuk dijadikan sebagai investasi. Kamu bisa mempromosikan rumah yang kamu jual sebagai media investasi dengan bermacam cara. Cara yang paling ampuh adalah dengan mengatakan rumah yang kamu jual dekat dengan terminal atau stasiun.
Selain itu, jelaskan bahwa rumah yang kamu tawarkan mempunyai potensi yang menjanjikan sebagai investasi sehingga harganya akan meningkat di tahun-tahun berikutnya. Kamu harus pandai dalam mempromosikan bahwa rumah selain berfungsi sebagai tempat tinggal, bisa juga dijadikan sebagai media investasi.
Dengan tips jual beli rumah sederhana ini, apakah kamu tertarik untuk terjun ke bisnis properti?
Ajaib merupakan aplikasi investasi reksa dana online yang telah mendapat izin dari OJK, dan didukung oleh SoftBank. Investasi reksa dana bisa memiliki tingkat pengembalian hingga berkali-kali lipat dibanding dengan tabungan bank, dan merupakan instrumen investasi yang tepat bagi pemula. Bebas setor-tarik kapan saja, Ajaib memungkinkan penggunanya untuk berinvestasi sesuai dengan tujuan finansial mereka. Download Ajaib sekarang.
