Ajaib.co.id – Pada semester I-2022, PT Modernland Realty Tbk (MDLN) berhasil membukukan arus kas bersih yang digunakan untuk aktivitas operasi sebesar Rp248,03 miliar. Pasalnya, pembayaran kepada kontraktor, pemilik tanah, gaji, dan beban usaha mencapai Rp519,48 miliar. Sedangkan penerimaan kas dari pelanggan hanya sebesar Rp282,81 miliar.
Dikutip dari laporan keuangan semester I-2022 tanpa audit MDLN yang diunggah pada laman BEI pada Kamis (18/8), pendapatan perseroan tumbuh 26,6% menjadi Rp466,84 miliar. Itu terutama ditopang oleh penjualan rumah tinggal dan ruko sebesar Rp245,46 miliar, atau naik 13,9% dibanding periode sama di 2021. Bahkan, penjualan tanah melesat 105,7% menjadi Rp144,34 miliar.
Seiring dengan hal tersebut, pendapatan dari lapangan golf dan rumah makan naik 13,09% menjadi Rp28,541 miliar. Dan hanya pendapatan dari hotel yang turun 26,03% menjadi Rp32,176 miliar.
Meskipun beban pokok pendapatan membengkak 15,2% menjadi Rp197,39 miliar, namun laba kotor tetap naik 36,54% menjad Rp269,45 miliar.
Menariknya, MDLN membukukan pendapatan operasi lain senilai Rp790,46 miliar, atau melambung 1.695% dibanding semester I-2021 yang tercatat sebesar Rp44,609 miliar. Hasil itu diperoleh dari laba atas pembayaran obligasi senilai Rp746,39 miliar. Sehingga laba usaha meningkat 289,7% menjadi Rp573,73 miliar.
Di sisi lain, nilai obligasi berkurang 18,8% dibanding akhir tahun 2021 menjadi Rp5,184 triliun. Sehingga aset menyusut 5,6% menjadi Rp13,716 triliun.
Sumber: Penjualan Melonjak 105 Persen MDLN Sulap Rugi Jadi Laba Rp353 M di Semester I, dengan perubahan seperlunya.
