Ajaib.co.id – Saat ini ketersediaan lahan kosong untuk membangun rumah sudah sangat minim dan juga mahal. Oleh karena itu, tidak sedikit orang yang memilih untuk melakukan renovasi rumahnya dengan menambah tingkat atau lantai.
Selain karena keterbatasan lahan, biaya yang dikeluarkan untuk merenovasi rumah dengan menambah lantai akan lebih sedikit dibandingkan dengan memperluas rumah dengan membeli lahan.
Berikut ini adalah estimasi biaya renovasi rumah 2 lantai yang bisa menjadi bahan perbandingan kamu jika ingin merenovasi rumah. Yuk, simak pembahasannya!
Hal Penentu Biaya Renovasi Rumah
Sebelum merenovasi bangunan rumah, hal penting yang perlu untuk kamu ketahui adalah biaya untuk renovasi rumah. Beberapa hal penting yang menentukan besar kecilnya biaya tersebut, antara lain:
1. Desain Rumah
Biaya desain merupakan hal pertama yang perlu untuk kamu pertimbangkan sebelum merenovasi rumah. Pemilihan desain akan berpengaruh sangat besar terhadap biaya renovasi.
Desain yang simple dan sederhana seharusnya tidak terlalu membutuhkan biaya renovasi yang mahal jika dibandingkan dengan desain yang lebih rumit.
Selain itu desain yang lebih rumit akan menghabiskan biaya material yang banyak serta biaya untuk membayar tenaga ahlinya. Untuk merenovasi rumah 2 lantai, sebaiknya cari desain yang lebih sederhana dan minimalis namun tetap unik.
2. Material Rumah
Agar renovasi rumah dua lantai yang kamu inginkan sesuai dengan budget, maka pilihlah material rumah yang tepat. Pilah terlebih dahulu jenis material yang masih bisa dipakai dari material bekas dan kemudian tentukan material yang akan dibeli baru.
Jika material rumah bekas masih dalam kondisi baik dan berfungsi dengan baik, maka sebaiknya hindari memberi baru untuk menghemat biaya renovasi. Untuk membuatnya tampak cantik, material seperti gagang pintu dapat dipoles untuk memberikan kesan cantik.
3. Toko Bahan Bangunan dan Perabotan
Lakukan perbandingan harga pada toko bahan bangunan dan juga perabotan yang ingin dibeli. Pilihlah toko bahan banguan dan juga perabotan dengan harga yang lebih murah namun dengan kualitas yang baik.
Manfaatkan potongan harga jika memang ada, dan lakukan negosiasi untuk mendapatkan harga yang murah.
4. Pilih Tenaga Kontraktor yang Terpercaya
Hal selanjutnya adalah tenaga kontraktor yang terpercaya. Tenaga kontraktor yang terpercaya akan memberikan ide-ide dan juga nasihat mengenai bagian rumah yang akan di renovasi.
Selain itu, kontraktor yang terpercaya akan mengerjakan renovasi rumah dengan cepat dan juga tepat sehingga waktu yang dibutuhkan untuk renovasi lebih efektif dan efisien.
Tentukan sistem borong maupun tenaga harian untuk merenovasi rumah 2 lantai yang kamu inginkan.
Estimasi Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai
Persiapan pertama sebelum melakukan renovasi rumah 2 lantai adalah dengan memperkirakan luas rumah yang akan direnovasi.
Selain itu, kekuatan pondasi atau bangunan rumah juga harus dicek untuk mengetahui kemampuan untuk menopang beban setelah direnovasi menjadi rumah lantai 2. Perkirakan juga struktur dan tata ruang yang diinginkan.
Berikut ini adalah estimasi biaya untuk merenovasi rumah 2 lantai berdasarkan tipe rumahnya, yaitu;
1. Renovasi Rumah 2 Lantai Tipe 36
Rumah tipe 36 umumnya berdiri di lahan seluas 60 meter persegi, jika ingin melakukan renovasi dua lantai maka luas bangunan diperkirakan menjadi 72 meter persegi.
Rumah tipe 36 biasanya terdiri dari satu kamar mandi, dua kamar tidur, ruang makan dan dapur. Jika dihitung menggunakan luasnya, biaya merenovasi rumah tipe ini berkisar antara Rp2.500.000 hingga Rp4.000.000 per meter tergantung material yang digunakan.
Jika dihitung per meter, estimasi biaya renovasi rumah ini mencapai Rp120 juta hingga Rp144 juta.
2. Renovasi Rumah 2 Lantai Tipe 45
Rumah dengan tipe ini tentunya akan membutuhkan biaya yang lebih besar jika dibandingkan dengan tipe 36 namun mungkin tidak akan jauh berbeda.
Dengan lahan seluas 60 meter persegi atau 72 meter persegi dengan total luas bangunan setelah direnovasi menjadi 90 meter persegi. Rumah tipe ini cukup umum untuk diketahui.
Ciri dari rumah tipe ini adalah memiliki satu kamar mandi, dua kamar tidur, ruang makan, ruang keluarga, dan juga dapur yang sedikit lebih lega.
Perkiraan untuk biaya merenovasi rumah tipe ini adalah Rp3.500.000 per meter, sehingga estimasi biaya merenovasi rumah 2 lantai tipe ini mencapai Rp157.500.000.
Pemilihan dan penggunaan material rumah standar maupun dengan kualitas terbaik akan sangat mempengaruhi estimasi biaya merenovasi rumah 2 lantai.
Oleh karena itu buatlah skala prioritas agar renovasi rumah sesuai budget dan menjawab kebutuhan area yang harus direnovasi.
Jika ada hal-hal sederhana yang masih bisa dikerjakan secara mandiri, maka lakukan dengan sendiri untuk menghemat biaya renovasi yang dikeluarkan.
Selain itu, jasa renovasi yang diborongkan akan lebih murah dari pada menggunakan upah harian. Namun seperti yang dijelaskan diatas, pastikan tenaga kerja untuk renovasi yang dipilih adalah yang terpercaya.
Agar rencana waktu renovasi, biaya merenovasi rumah 2 lantai yang diinginkan sesuai dengan rencana.
Menyiapkan Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai
Nah, seperti yang kita ketahui biaya renovasi rumah 2 lantai menghabiskan biaya yang tidak sedikit. Oleh karena itu perlu persiapan yang matang dalam mengumpulkan biayanya.
Salah satu cara untuk menambah penghasilan adalah dengan berinvestasi. Pilihlah investasi yang sesuai dengan profil risiko yang kamu miliki agar investasi yang kamu lakukan dapat memberikan penghasilan tambahan.
Di Ajaib, kamu dapat berinvestasi dengan aman dan mudah. Cukup dengan download aplikasi Ajaib di smartphone dan kamu dapat langsung mulai berinvestasi. Ajaib memberikan kemudahan berinvestasi dan juga aplikasi yang terpercaya.
