Ajaib.co.id – Memilah kos-kosan merupakan cara terbaik dalam menghemat waktu plus ongkos transportasi. Namun memilih kos-kosan nyaman sesuai kebutuhan tidaklah mudah.
Tinggal di kos adalah opsi bagi anak rantau, orang yang ingin hidup mandiri, dan buat mereka yang jarak rumah ke kantor atau kampus sangat jauh. Dengan demikian, mereka tak pusing menghadapi kemacetan, tidak lelah mengendarai kendaraan, dan hadir di kantor atau kampus tepat waktu.
Di sisi lain, ada yang mengatakan bahwa memilih kos-kosan itu sama seperti jodoh. Biasanya, jodoh muncul karena rasa nyaman di tempat tersebut. Nyaman tidak harus mahal, meski kebanyakan harga sebanding dengan kenyamanan. Namun rasa nyaman harus melihat kebutuhan dan kemampuan.
Untuk membantumu dalam menemukan kos-kosan nyaman, berikut ini kiatnya:
● Lokasi Kos-kosan
Buat karyawan, jika kamu ingin menghemat waktu dan tenaga, pilih kos-kosan yang lokasinya dekat dengan kantor. Kalau bisa akses kedua tempat bisa dijangkau dengan berjalan kaki. Sehingga kamu tak perlu mengeluarkan biaya transportasi.
Buat yang membawa kendaraan pribadi (motor atau mobil), kamu bisa memilih lokasi kos yang jaraknya agak jauh, tetapi tak lebih dari satu kilometer dari kantor. Pastikan jalurnya tidak macet, jadi kamu tetap bisa masuk kantor tepat waktu.
Selain itu, cari tahu apakah lokasi kos sering terjadi banjir atau longsor. Tanyakan bagaimana penanganan pengelola kos jika terjadi bencana tersebut.
Kalau kamu merasa cocok dengan kos-kosan Karena dekat kantor, tetapi lokasinya rawan banjir, sebaiknya cari kos lain. Karena jika musim hujan datang, kamu akan kerepotan membersihkan kamar sisa banjir. Padahal tugas kantor masih menumpuk.
● Kondisi Kamar
Selanjutnya cek kondisi kamar. Perhatikan ukuran kamar, ventilasi dan pencahayaan, tembok dan lantai, isi kamar (adakah tempat tidur, lemari, atau meja), cek juga fasilitas lain seperti kamar mandi, AC, atau kipas angin.
Jika kondisinya bersih dan fasilitasnya seperti yang dikatakan pengelola, pertimbangkan untuk segera mengambilnya.
● Kondisi Lingkungan
Hal yang perlu kamu pertimbangkan mengenai lokasi adalah kondisi lingkungan. Kondisi tersebut meliputi keamanan, penerangan, serta kebersihan di kos dan sekitarnya.
Perhatikan keamanan sekitar kos-kosan. Tanyakan kepada teman yang tinggal atau nge-kos sekitar daerah tersebut, seperti pernahkah ada kasus kemalingan, penjambretan, atau pelecehan.
Tanya pula ke pengelola tentang sistem keamanan kos. Seperti apakah ada CCTV dan alarm di kos, adakah penjaga, apakah kos dilengkapi gembok pintu ganda, apakah anak kos dibekali gembok pintu, dan tanyakan waktu operasional kos.
Lihat penerangan di sekitar kos-kosan. Apakah cukup terang? Kalau jalanan sekitar minim penerangan rawan tindak kejahatan. Kecuali daerah tersebut benar-benar aman.
Perhatikan juga kebersihan di dalam kos-kosan dan lingkungan sekitarnya.
● Kehidupan Bertetangga
Meski kamu tak akan berinteraksi dengan tetangga, tetapi tak ada salahnya menanyakan atau memperhatikan kehidupan bertetangga di sekitar kos.
Misal interaksi antar tetangga, memberi salam saat kamu melewati tetangga, mengendarai motor pelan-pelan, atau apakah tetangga sering menutup akses jalan sehingga membuat anak kos mengambil rute agak jauh.
● Akses ke Kebutuhan Harian
Usahakan lokasi kos yang kamu incar dekat terhadap akses ke kebutuhan harian. Seperti rumah makan, minimarket, dan kios laundry. Sehingga kamu mudah memenuhi isi perut atau jika ingin membeli kebutuhan pribadi.
● Peraturan Kos
Setiap kos memiliki peraturan berbeda-beda. Jadi tanyakan mengenai hal itu, apalagi jika pekerjaanmu menganut sistem shift. Tanya juga soal penggunaan listrik, kunci kos, parkir kendaraan, dan lainnya.
Termasuk peraturan soal pembayaran kos, apakah pada awal atau akhir bulan, harus membayar tunai atau transfer. Jika ada peraturan yang tidak sesuai dengan keinginanmu, cobalah untuk melakukan negosiasi. Jika tidak, sebaiknya cari kos-kosan lain.
● Fasilitas Kos
Di luar sana, ada berbagai macam fasilitas yang ditawarkan oleh pengelola kos-kosan. Mulai dari katering, laundry, WiFi, TV kabel, AC, televisi, dapur beserta perlengkapannya, kolam renang, hingga lift.
Namun apakah semua fasilitas itu yang kamu butuhkan? Jika tidak, pilih kos yang sesuai kebutuhanmu.
Jangan mengambil kamar kos hanya karena gengsi atau karena kos teman-temanmu berisi fasilitas lengkap. Selain memperhatikan kebutuhan, memilih kos juga harus disesuaikan dengan kondisi bujet. Kalau danamu mencukupi, sah-sah saja nge-kos dengan fasilitas super lengkap.
● Jangan Terkecoh Harga Murah
Namun jangan terkecoh juga dengan kos harga murah. Kalau ada tawaran kos dengan harga rendah, sebaiknya cek lokasi dan tanyakan secara detail mengenai fasilitas pendukungnya.
● Kos Tepercaya
Cari kos-kosan tepercaya atau memiliki reputasi positif. Untuk mendapatkan kos tepercaya, tanyakan kepada sahabat dan teman kantor yang menguasai kawasan tersebut. Kamu juga bisa memperoleh informasi kos melalui aplikasi properti.
Kalau kamu ragu-ragu, apakah kos incaranmu benar-benar nyaman atau tidak, pilih kos yang memungkinkan kamu nge-kos selama sebulan. Jika tidak ada, pilih yang menawarkan minimal kos tiga bulan. Kalau cocok, kamu bisa lanjut, begitu juga selanjutnya.
● Membandingkan Kos-kosan Lain
Sebagai konsumen, sebaiknya kamu membandingkan dua hingga empat kos-kosan. Catat plus dan minus masing-masing kos. Lalu segera pilih yang akan menjadi tempat tinggalmu.
Kalau bisa jangan terlalu lama membandingkan antar kos. Hal ini hanya akan membuang waktumu sekaligus membuang kesempatan untuk memiliki kos yang nyaman. Sementara kamu harus fokus pada kegiatan harian.
