Sucor Sekuritas melihat prospek PT Ciputra Development Tbk (CTRA) dengan optimisme tinggi. Sentimen utama yang menjadi pendorong positif adalah pengembangan proyek melalui skema joint operation (JO).
Ciputra Development memiliki portofolio yang paling beragam secara geografis di seluruh Indonesia. Pendapatan CTRA berasal dari dua sumber utama, yakni pengembangan properti dan pendapatan berulang, dengan kontribusi rata-rata sekitar 73% dan 27% dari total pendapatan dalam satu dekade terakhir.
Skema JO dilakukan dengan bekerjasama dengan pemilik lahan, dan saat ini, mewakili 64% dari keseluruhan marketing sales perusahaan. Pendekatan ini sulit ditiru oleh entitas lain karena membutuhkan reputasi yang kuat yang dibangun dari waktu ke waktu.
Hingga September 2023, CTRA berhasil mencetak marketing sales sebesar Rp 7,8 triliun, tumbuh 19% dibandingkan periode yang sama tahun 2022. Capaian ini mencapai 80% dari target baru perusahaan sebesar Rp 8,9 triliun.
Hingga September 2023, CTRA memiliki 84 proyek yang tersebar di 34 kota di Indonesia dengan kepemilikan lahan sebesar 5.841 ha, termasuk 2.247 ha yang dimiliki sendiri dan 3.594 ha merupakan lahan JO.
Faktor lain yang mendukung adalah insentif pemerintah, seperti program FLPP, pembentukan BP Tappera, dan pembebasan PPN untuk pembelian rumah hingga Rp 5 miliar. Sebagai informasi, sekitar 27% dan 16% dari marketing sales CTRA di 2021 dan 2022 berasal dari segmen yang dibebaskan dari PPN.
Dengan pertimbangan tersebut, CTRA masuk rekomendasi buy dengan target harga Rp 1.815 per saham. Pada penutupan perdagangan Kamis (23/11), harga saham CTRA menguat 1,79% menjadi Rp 1.140 per saham.
Mulai Investasi di Ajaib Sekuritas Sekarang!
Sebagai aplikasi Pilihan #1 Investor Indonesia, Ajaib hadir untuk memberikan pengalaman trading yang lebih cepat, aman, dan handal. Yuk mulai berinvestasi di saham, reksa dana, hingga Aset Kripto di platform Ajaib. Proses pendaftarannya mudah dan 100% online.
Ada berbagai fitur menarik yang tersedia untuk membantu Anda memaksimalkan potensi profit dari trading saham, salah satunya X-TRA Day Trading. Anda dapat menikmati X-TRA buying power hingga 7x lipat untuk maksimalkan potensi cuan.
Jadi, tunggu apalagi? Yuk, download aplikasi Ajaib sekarang! Untuk investor crypto, Anda juga dapat mendownload aplikasi trading Ajaib Kripto di Play Store dan App Store.
Sumber: https://investasi.kontan.co.id/news/cek-rekomendasi-saham-ciputra-development-ctra-yang-punya-portofolio-beragam dengan pengubahan seperlunya.
